コートヒルズ青葉台

  • 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘

  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 4階建 / 109戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
4,780万円
58.7万円/㎡
相場
5,238万円
64.3万円/㎡
3,119
4,531
5,944
7,356
AI査定結果
推定相場価格
5,238万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,531万円〜5,944万円
55.6万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月4日
コートヒルズ青葉台
4,780万円（58.7万円/㎡）/ 4階 / 81.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は49.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/314,780万円58.7万円4階 81.48㎡ 3LDK南
2025/08/183,400万円41.7万円4階 81.48㎡ 3LDK南
2025/07/223,500万円43.0万円4階 81.48㎡ 3LDK南西
2025/06/013,600万円44.2万円4階 81.48㎡ 3LDK南
2024/09/013,800万円50.0万円1階 75.99㎡ 3LDK南
2024/05/084,080万円46.4万円3階 87.96㎡ 3LDK南東
2023/10/024,998万円59.9万円5階 83.45㎡ 3LDK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
コートヒルズ青葉台
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅7分 4,780万円58.7万円81.48㎡3LDK4階 / 4階建 南1986年109戸RC
2025/10/17東急ドエルあざみ野リーベル
横浜市青葉区すすき野一丁目
あざみ野駅1分 3,980万円45.1万円88.23㎡4LDK3階 / 5階建 南1987年86戸RC
2026/03/07サンマンション青葉台ガーデン
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅6分 4,780万円69.6万円68.7㎡3LDK6階 / 7階建 南1985年74戸RC
2024/05/31コスモ青葉台ウエストヒルズB棟
横浜市青葉区しらとり台
青葉台駅14分 3,698万円49.7万円74.43㎡3LDK6階 / 10階建 南西1986年60戸RC
2024/04/30コスモ青葉台ウエストヒルズB棟
横浜市青葉区しらとり台
青葉台駅14分 3,498万円47.0万円74.43㎡3LDK5階 / 10階建 南1986年60戸RC
2026/03/31コートヒルズ青葉台C棟
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅7分 3,800万円50.0万円75.99㎡3LDK1階 / 4階建 南1986年109戸RC
2024/02/08東急クリエール藤が丘A館
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅4分 5,290万円71.4万円74.11㎡3LDK2階 / 6階建 南東1985年119戸RC
2024/01/27クリエール藤が丘
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅5分 4,680万円60.4万円77.46㎡3LDK6階 / 6階建 南東1985年119戸RC
2024/04/29ソフトタウンたまプラーザ
横浜市青葉区新石川四丁目
たまプラーザ駅13分 3,590万円58.3万円61.6㎡2LDK+1階 / 7階建 南東1985年83戸RC
2024/01/15ダイアパレスあざみ野A棟
横浜市青葉区荏田町
あざみ野駅9分 3,580万円58.4万円61.26㎡3DK6階 / 7階建 南西1985年115戸RC
2026/03/31東急ドエル・ビアス市が尾B棟
横浜市青葉区荏田西五丁目
市が尾駅15分 4,499万円51.1万円88.05㎡3LDK4階 / 7階建 南1986年129戸RC
2026/02/21東急ドエル・ビアス市が尾
横浜市青葉区荏田西五丁目
市が尾駅14分 4,599万円52.2万円88.05㎡3LDK+S+4階 / 7階建 南西1986年129戸RC
2025/01/18東急ドエル・ビアス市が尾A棟
横浜市青葉区荏田西五丁目
市が尾駅13分 3,980万円45.2万円88.05㎡3LDK1階 / 6階建 南1986年129戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、横浜市青葉区では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は横浜市青葉区の平均と比較して17.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比-3.9%
横浜市青葉区
49.8万円/㎡
前年比+1.9%
神奈川県
横浜市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コートヒルズ青葉台
所在地神奈川県横浜市青葉区つつじが丘
交通東急田園都市線青葉台駅徒歩7分
築年月1986年
階数4階建
総戸数109戸
建物構造RC
土地権利所有権

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